Estimation théorique
Route de la Ressendiere,27250 Saint Antonin de Sommaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Ressendiere,27250-Saint Antonin de Sommaire indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambenay (27009), comprenant 576 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambenay (27009), comprenant 576 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-10 | 53 | LA SAULIERE | 4 | 110 | 5984 | 210000€ | 1909€ |
2023-06-09 | 4 | RTE DE LA SAULIERE | 3 | 77 | 162 | 60000€ | 779€ |
2021-08-31 | 4 | RTE DE LA SAULIERE | 3 | 77 | 162 | 74000€ | 961€ |
2020-02-20 | 93 | LES GATINES | 3 | 75 | 360 | 97000€ | 1293€ |
2020-10-16 | 9 | RTE DE LA MAILLARDIERE | 6 | 104 | 1536 | 151000€ | 1452€ |
2019-09-30 | 217 | LA MASSE | 5 | 107 | 500 | 175000€ | 1636€ |
2020-11-27 | 217 | LA MASSE | 5 | 107 | 1167 | 180000€ | 1682€ |
2021-05-27 | 11 | LE SAPTEL | 6 | 152 | 1980 | 139000€ | 914€ |
2023-01-07 | 1 | IMP DU BOIS | 3 | 66 | 500 | 97000€ | 1470€ |
2020-03-03 | 31 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 246 | 40000€ | 465€ |
2023-04-18 | 6 | RTE DE L ECOLE | 5 | 101 | 850 | 200000€ | 1980€ |
2019-06-28 | 25 | RUE DES ACACIAS | 5 | 90 | 121 | 190000€ | 2111€ |
2019-07-16 | 107 | MESNIL DES FRETILS | 1 | 84 | 3205 | 95000€ | 1131€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DES ACACIAS | 4 | 109 | 890 | 139500€ | 1280€ |
2020-10-10 | 5 | IMP DU PUITS | 1 | 32 | 500 | 25000€ | 781€ |
2020-01-13 | 9104 | LE HAMEL OUEST | 6 | 158 | 500 | 186000€ | 1177€ |
2020-02-14 | 83 | MESNIL DES FRETILS | 4 | 61 | 6735 | 54000€ | 885€ |
2021-10-22 | 1 | RTE DES PLATANES | 2 | 54 | 0 | 184000€ | 3407€ |
2021-03-31 | 15 | RUE DES ACACIAS | 2 | 48 | 140 | 85000€ | 1771€ |
2021-06-03 | 5 | RTE D AMBENAY | 4 | 95 | 2092 | 247500€ | 2605€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DES ACACIAS | 3 | 80 | 1055 | 115000€ | 1438€ |
2021-01-13 | 8 | RUE DES ACACIAS | 2 | 36 | 422 | 53000€ | 1472€ |
2019-09-06 | 12 | RUE DU SOMMAIRE | 5 | 140 | 1301 | 250300€ | 1788€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DES ACACIAS | 6 | 109 | 782 | 210000€ | 1927€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DU SOMMAIRE | 3 | 61 | 1035 | 82000€ | 1344€ |
2022-02-04 | 11 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 70 | 120000€ | 1091€ |
2021-08-10 | 9001 | RUE DU BOIS DES BROSSES | 3 | 92 | 500 | 168300€ | 1829€ |
2021-11-03 | 18 | RUE DU BOIS DES BROSSES | 2 | 100 | 1019 | 230000€ | 2300€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DU BOIS DES BROSSES | 6 | 150 | 500 | 177200€ | 1181€ |
2020-01-29 | 3 | LA FORGE | 2 | 60 | 174 | 35000€ | 583€ |
2020-05-14 | 3 | LA FORGE | 6 | 115 | 372 | 45000€ | 391€ |
2023-06-09 | 15 | RTE DE RUGLES | 5 | 130 | 563 | 108000€ | 831€ |
2021-04-23 | 19 | LE BAS VILLAGE | 4 | 110 | 345 | 194000€ | 1764€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DU BOIS DES BROSSES | 4 | 64 | 77 | 50000€ | 781€ |
2022-02-03 | 31 | LA COTE DE BEZANCOURT | 4 | 98 | 500 | 164000€ | 1673€ |
2019-06-07 | 8 | RES LOUIS LOUCHEUR | 4 | 67 | 813 | 50000€ | 746€ |
2022-01-18 | 15 | RTE DE LA NOE VICAIRE | 6 | 176 | 500 | 220000€ | 1250€ |
2020-11-20 | 9190 | LA COTE DE BEZANCOURT | 3 | 69 | 500 | 160000€ | 2319€ |
2021-05-28 | 24 | RUE DE BEZANCOURT | 4 | 62 | 993 | 116500€ | 1879€ |
2020-09-12 | 10 | RES LOUIS LOUCHEUR | 4 | 69 | 848 | 110000€ | 1594€ |
2022-07-28 | 10 | RES LOUIS LOUCHEUR | 4 | 69 | 848 | 133000€ | 1928€ |
2020-01-14 | 22 | RUE DE BEZANCOURT | 4 | 80 | 738 | 111690€ | 1396€ |
2020-09-25 | 22 | RUE YVES MONTAND | 5 | 72 | 595 | 110000€ | 1528€ |
2020-10-22 | 18 | RUE YVES MONTAND | 5 | 72 | 584 | 102000€ | 1417€ |
2020-02-13 | 0 | RUE DU DOCTEUR HENRI TOUFLET | 4 | 76 | 500 | 128000€ | 1684€ |
2021-04-22 | 3 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 3 | 53 | 640 | 93000€ | 1755€ |
2023-03-16 | 6 | RUE YVES MONTAND | 4 | 64 | 660 | 102500€ | 1602€ |
2022-07-26 | 4 | RUE YVES MONTAND | 4 | 64 | 632 | 102500€ | 1602€ |
2020-06-19 | 18 | RUE DE BEZANCOURT | 4 | 62 | 820 | 85000€ | 1371€ |
2020-05-29 | 1 | LOT DU ROYAUME | 5 | 134 | 500 | 92000€ | 687€ |
2021-09-30 | 5 | RUE YVES MONTAND | 3 | 51 | 728 | 87000€ | 1706€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DE BEZANCOURT | 3 | 49 | 596 | 90000€ | 1837€ |
2023-03-08 | 4 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 107 | 792 | 197800€ | 1849€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE BEZANCOURT | 6 | 114 | 814 | 139000€ | 1219€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DU DOCTEUR HENRI TOUFLET | 4 | 110 | 1038 | 160000€ | 1455€ |
2022-10-17 | 81 | LA ROCHE | 4 | 72 | 13670 | 47000€ | 653€ |
2021-02-25 | 34 | LE CHENE DE LA PORTE | 3 | 68 | 470 | 21000€ | 309€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DU DOCTEUR HENRI TOUFLET | 4 | 108 | 931 | 188200€ | 1743€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 75 | 554 | 117000€ | 1560€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DE LA BOVE | 5 | 90 | 903 | 140000€ | 1556€ |
2021-10-04 | 20 | RTE DE LA NOE VICAIRE | 8 | 245 | 500 | 540000€ | 2204€ |
2020-09-19 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 214 | 500 | 318500€ | 1488€ |
2021-12-23 | 80 | LE BOIS SOULT | 3 | 129 | 500 | 190000€ | 1473€ |
2020-07-23 | 127 | LA ROCHE | 1 | 60 | 2925 | 138000€ | 2300€ |
2021-02-12 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 43 | 436 | 45000€ | 1047€ |
2022-08-12 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 43 | 436 | 148000€ | 3442€ |
2020-09-05 | 461 | RUE DU MOULIN | 2 | 45 | 500 | 59000€ | 1311€ |
2021-09-21 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 45 | 71 | 30000€ | 667€ |
2019-10-19 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 68 | 0 | 50000€ | 735€ |
2022-01-25 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 68 | 0 | 72230€ | 1062€ |
2020-01-16 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 0 | 55000€ | 598€ |
2022-08-26 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 60 | 75 | 45000€ | 750€ |
2022-06-15 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 81 | 480 | 72000€ | 889€ |
2020-09-29 | 48 | LE BOUT-AU-GRAIN | 4 | 90 | 90 | 93500€ | 1039€ |
2020-12-11 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 65 | 459 | 75000€ | 1154€ |
2023-02-04 | 9066 | LE CHENE DE LA PORTE | 4 | 101 | 500 | 85000€ | 842€ |
2022-01-28 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 229 | 1020 | 432190€ | 1887€ |
2022-03-29 | 8 | RUE GUYNEMER | 4 | 78 | 920 | 79000€ | 1013€ |
2021-06-09 | 9 | RUE FORCINAL | 4 | 64 | 40 | 24000€ | 375€ |
2023-06-22 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 103 | 30000€ | 316€ |
2022-02-24 | 28 | RUE NOTRE DAME | 3 | 40 | 264 | 118000€ | 2950€ |
2019-10-30 | 7 | RUE DES FORGES | 5 | 98 | 130 | 95000€ | 969€ |
2022-05-05 | 15 | RUE DES FORGES | 5 | 85 | 85 | 70000€ | 824€ |
2019-11-30 | 20 | RUE DES FORGES | 7 | 170 | 961 | 245000€ | 1441€ |
2020-05-26 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 62 | 76 | 76000€ | 1226€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DES FORGES | 2 | 67 | 158 | 50000€ | 746€ |
2020-06-29 | 19 | RUE DES FORGES | 14 | 366 | 1361 | 616586€ | 1685€ |
2023-05-23 | 23 | RUE DES FORGES | 7 | 96 | 143 | 67000€ | 698€ |
2021-04-12 | 28 | RUE DES FORGES | 3 | 49 | 132 | 65000€ | 1327€ |
2020-12-07 | 2 | RUE PIERRE MARQUIS | 4 | 120 | 1455 | 200000€ | 1667€ |
2021-07-07 | 20 | RUE NOTRE DAME | 7 | 124 | 460 | 245000€ | 1976€ |
2022-04-12 | 36 | RUE DES FORGES | 4 | 60 | 659 | 52000€ | 867€ |
2021-06-23 | 32 | RUE DES FORGES | 2 | 80 | 258 | 75000€ | 938€ |
2022-02-01 | 25 | RUE DES FORGES | 9 | 275 | 1333 | 125000€ | 455€ |
2022-12-05 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 300 | 100000€ | 1000€ |
2021-01-14 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 70 | 50000€ | 877€ |
2021-05-12 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 70 | 66000€ | 1158€ |
2022-06-24 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 101 | 421 | 130000€ | 1287€ |
2021-09-18 | 17 | RUE DE LA GODARDIERE | 4 | 88 | 85 | 93000€ | 1057€ |
2022-12-20 | 13 | RUE DU DOCTEUR BOUCHERON | 4 | 64 | 589 | 107000€ | 1672€ |
2019-10-16 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 38 | 245 | 45000€ | 1184€ |
2021-04-16 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 60 | 315 | 79000€ | 1317€ |
2020-01-04 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 12 | 320 | 785 | 305000€ | 953€ |
2022-08-04 | 44 | RUE DES FORGES | 5 | 94 | 0 | 40000€ | 426€ |
2020-04-28 | 2 | RUE DE LA GODARDIERE | 4 | 101 | 1100 | 165000€ | 1634€ |
2021-09-18 | 54 | RUE DES FORGES | 5 | 90 | 255 | 123000€ | 1367€ |
2019-10-25 | 12 | RUE PIERRE MARQUIS | 5 | 74 | 819 | 90000€ | 1216€ |
2021-10-20 | 4 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 45 | 43 | 45000€ | 1000€ |
2022-11-16 | 1 | PL ECHALARD | 4 | 119 | 500 | 230000€ | 1933€ |
2020-01-14 | 12 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 66 | 60 | 60000€ | 909€ |
2022-10-01 | 66 | RUE DES FORGES | 2 | 60 | 446 | 22500€ | 375€ |
2021-07-30 | 44 | LA GIBOUNIERE | 3 | 79 | 500 | 154300€ | 1953€ |
2019-09-30 | 73 | LA RABOTTIERE | 9 | 55 | 500 | 91000€ | 1655€ |
2021-05-29 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 75 | 58 | 85000€ | 1133€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DE L ECUREUIL | 1 | 46 | 255 | 47000€ | 1022€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 1 | 20 | 65 | 25000€ | 1250€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 1 | 38 | 40 | 46000€ | 1211€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DE L ECUREUIL | 8 | 157 | 78 | 222000€ | 1414€ |
2023-02-25 | 6 | RUE DE L ECUREUIL | 4 | 68 | 430 | 120000€ | 1765€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 72 | 359 | 55000€ | 764€ |
2019-11-21 | 22 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 87 | 103 | 37000€ | 425€ |
2020-07-20 | 74 | RUE DES FORGES | 2 | 44 | 462 | 155000€ | 3523€ |
2022-07-01 | 24 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 30 | 135 | 67000€ | 2233€ |
2021-07-06 | 24 | RUE ALFRED SAUSSAYE | 5 | 66 | 664 | 113000€ | 1712€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 119 | 193 | 81750€ | 687€ |
2021-05-26 | 11 | RUE DE LA NOE | 3 | 77 | 3014 | 80000€ | 1039€ |
2019-10-11 | 22 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 137 | 885 | 160000€ | 1168€ |
2023-03-01 | 5 | PL ECHALARD | 5 | 80 | 6530 | 393000€ | 4913€ |
2023-06-20 | 1762 | IMM LES FAUCHERIES | 5 | 99 | 106 | 82000€ | 828€ |
2020-10-02 | 23 | RUE PIERRE MARQUIS | 3 | 51 | 743 | 83000€ | 1627€ |
2020-12-31 | 1779 | IMM LA CHENEVIERE | 4 | 80 | 118 | 69000€ | 863€ |
2020-06-19 | 24 | RUE DE L ECUREUIL | 4 | 60 | 78 | 72000€ | 1200€ |
2022-09-30 | 82 | RUE DES FORGES | 5 | 90 | 1054 | 129000€ | 1433€ |
2022-04-14 | 1764 | IMM LES FAUCHERIES | 4 | 80 | 135 | 69000€ | 863€ |
2023-03-28 | 1772 | IMM LES EGLANTIERS | 3 | 67 | 110 | 58000€ | 866€ |
2020-11-24 | 18 | RUE ALFRED SAUSSAYE | 5 | 66 | 595 | 72000€ | 1091€ |
2021-07-22 | 28 | RUE DE L ECUREUIL | 4 | 51 | 925 | 78000€ | 1529€ |
2020-06-02 | 26 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 81 | 79 | 77500€ | 957€ |
2022-01-11 | 20 | RUE PIERRE MARQUIS | 5 | 94 | 592 | 140000€ | 1489€ |
2019-10-31 | 31 | RUE ARTHUR LEBON | 2 | 53 | 467 | 55000€ | 1038€ |
2020-08-06 | 29 | RUE PIERRE MARQUIS | 4 | 73 | 922 | 119000€ | 1630€ |
2021-01-12 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 47 | 833 | 138000€ | 2936€ |
2019-08-19 | 350 | LA RUE DE L ECUREUIL | 5 | 76 | 92 | 88000€ | 1158€ |
2021-07-29 | 33 | RUE PIERRE MARQUIS | 4 | 77 | 798 | 130000€ | 1688€ |
2020-10-03 | 9028 | RUE DE LA CHENOTIERE | 2 | 69 | 500 | 110100€ | 1596€ |
2021-09-17 | 37 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 228 | 2142 | 431000€ | 1890€ |
2021-12-21 | 24 | RUE ARTHUR LEBON | 1 | 36 | 535 | 35600€ | 989€ |
2019-09-07 | 26 | RUE PIERRE MARQUIS | 5 | 82 | 1192 | 115000€ | 1402€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DU MAJOR JOHN STIRLING | 4 | 93 | 900 | 120000€ | 1290€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DE LA CHENOTIERE | 3 | 67 | 503 | 25000€ | 373€ |